Onze bredere aanpak bij TDD-onderzoeken
DE AANPAK
Het kopen of verkopen van vastgoed is een belangrijke beslissing. De waarde van een pand wordt bepaald door veel factoren, en inzicht in kansen én risico’s is essentieel om de juiste keuzes te maken.
Wij voeren Technische Due Diligence‑onderzoeken uit voor investeerders, kopers en verkopers. Wat ons onderscheidt is een pragmatische en transparante aanpak, korte lijnen en een persoonlijke benadering. Ons advies is direct bruikbaar en gericht op helderheid.
Het kopen of verkopen van vastgoed is een belangrijke beslissing. De waarde van een pand wordt bepaald door veel factoren, en inzicht in kansen én risico’s is essentieel om de juiste keuzes te maken.
Wij voeren Technische Due Diligence‑onderzoeken uit voor investeerders, kopers en verkopers. Wat ons onderscheidt is een pragmatische en transparante aanpak, korte lijnen en een persoonlijke benadering. Ons advies is direct bruikbaar en gericht op helderheid.
Niet alleen inspecteren, maar we waren sparringpartner, adviseur en risicomanager tegelijk.
DE AANPAK
Risico's in kaart brengen
Onze advisering start altijd met een risicobenadering. We beoordelen een gebouw vanuit de perspectieven prestaties, kwaliteit en huidige staat. Dit doen we op basis van desk‑ en veldonderzoek en een toetsing aan actuele wet‑ en regelgeving, inclusief duurzaamheidseisen.
Onze TDD‑scans omvatten onder andere:
- Brandveiligheid en legionella
- Overheidsmaatregelen zoals Erkende Maatregelen en energielabelverplichtingen
- Asbest en bodem (Environmental Due Diligence)
Deze brede aanpak geeft een compleet beeld van een gebouw, zodat je geen onverwachte risico’s tegenkomt.
Hoe dit uitpakte voor Port City
HET RESULTAAT
Tijdens het onderzoek kwamen diverse aandachtspunten naar voren, variërend van gebouwschil tot installaties. Ook aanvullende onderzoeken bleken nodig, zoals naar klimaatinstallaties, geluidsbronnen en veiligheidsvoorzieningen. Elk onderdeel vroeg om een duidelijke prioritering en een vertaling naar de impact op het aankooptraject.
We structureerden de bevindingen en vertaalden deze naar een onderbouwde onderhandelingspositie. Door technische inzichten te koppelen aan strategische keuzes kon de klant met vertrouwen beslissen.
